2 Zimmer Wohnung am Schlesischen Tor

10997 Berlin (Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg), Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    TC600
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Köpenicker Str. 194
    10997 Berlin (Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg)
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    48,01 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1865
  • Zustand
    Gepflegt
  • Preis
    auf Anfrage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wohnen an der Spree im Kreuzberg-Mitte-Friedrichshain Carré. Denkmalgeschütztes, klassisches Bürgerhaus mit 7 Wohnungen und zwei Remisen für Selbstnutzer.
Das solide gebaute, gepflegte 5-geschossige klassische Bürgerhaus wurde im Jahr 1865 erbaut und verfügt über insgesamt 7 Wohnungen, zwei Remisen und zwei Gewerbeeinheiten. Fassade und die Treppenhäuser in Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde instand gesetzt und malermäßig überarbeitet.
Bei Wohnflächen von ca. 48 m² bis ca. 140 m² kommen sowohl Selbstnutzer als auch Kapitalanleger zum Zug. Da wir im Alleinauftrag des Eigentümers handeln, sind Sie bei einer Reservierung abgesichert
Die Wärmeversorgung über Fernwärme mit Übergabestation im Keller und zentraler Warmwasseraufbereitung wurde 2004 installiert.

Ausstattung

Die hier angebotene Wohnung wird in einem veredeltem "Rohbau" angeboten.
Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit für den Erwerber die Innenausstattung frei zu gestalten. Es ist möglich auch noch weitere Zimmer zu schaffen oder es in einem Loftartigen Zustand zu belassen.

Lage

Kreuzberg ist Klasse, wenn Mitte um die Ecke liegt.
Was wäre Berlin ohne die Spree? Oder ohne Kreuzberg, Friedrichshain und Mitte? Diese Frage brauchen Sie sich nicht zu stellen, denn in der Köpenicker Straße sind Sie genau mittendrin. Ganz nah am metropolisch geprägtem Puls der Kapitale, aber doch weit genug weg, um das Laissez faire zu erleben, um das uns nicht nur Münchener beneiden. Dort, wo vor 25 Jahren die Mauer fiel, die das Leben einengte, ist es heute lebendiger denn je. Apropos Lebensgefühl: Ganz egal, wohin Sie von hieraus aufbrechen, ausschwärmen oder hin fliegen. Wetten, dass Sie sich freuen, wenn Sie zurückkommen?

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